IPB

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

 
Ответить в эту темуОткрыть новую тему
> Всё о военной ипотеке
Барракуда
сообщение 7.3.2010, 17:02
Сообщение #1


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Регистрация: 7.3.2010
Пользователь №: 219



"Федеральный закон №117-ФЗ от 20 августа 2004г. О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих принципиально изменил систему обеспечения жильем военнослужащих. Военнослужащие получили возможность с использованием ипотечного кредитования уже в начале военной службы обеспечить себя и свою семью собственным жильем, самостоятельно определять место его приобретения, а также качество и размер приобретаемого жилья..."
Согласны ли вы с этим?Обсуждаем тему,может кто-то уже воспользовался,или знакомые у кого-то брали квартиру по военной ипотеке?или считаете что вообще не надо вступать в ипотеку?Интересно ваше мнение.smile.gif

Сообщение отредактировал Барракуда - 7.3.2010, 17:06
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
jindoc
сообщение 28.3.2010, 1:47
Сообщение #2


Участник
**

Группа: Активные
Сообщений: 20
Регистрация: 28.3.2010
Пользователь №: 265



Друзья взяли ипотеку в этом году до 2029 года.
А мой муж писал отказ от ипотеки ещё во время учёбы, как раз переходный 2005 год, когда можно было выбирать, вот теперь не знаем, что с нами-то, и никто, похоже, тоже ничего не знает...
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
Фа77
сообщение 7.10.2011, 0:27
Сообщение #3


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Регистрация: 7.10.2011
Пользователь №: 650



Фонд служебного жилья, того, в котором проживают военнослужащие и члены их семей, растерян. Причиной этому стало резкое сокращение численности Вооружённых Сил и несовершенство законодательства в переломные для страны девяностые годы прошлого столетия. Увольняясь со службы, бывшие офицеры и прапорщики, оставались жить в закрытых некогда военных городках. Многое служебное жильё было приватизировано. Причины прозаически и банальны – уволенным просто – напросто, некуда было уезжать, другого жилья у них не было.

Поэтому, строительство служебного жилья стало сегодня одной из приоритетных задач в сфере социального обеспечения военных, членов их семей. В качестве служебного жилья по закону можно использовать не только квартиры, но и отдельные дома. Однако, служебное жильё для предоставляется только на время прохождения военной службы. Но, как только военнослужащий прекращает её, он обязан освободить служебную жилую площадь. В противном случае, его и членов его семьи могут выселить из такого жилья в судебном порядке. И что делать дальше человеку, отдавшему десятки лет служению Родине?


Накопительно – ипотечная система (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих, так называемая, «военная ипотека» стала большим шагом со стороны Правительства в решении этой проблемы. Сегодня военная ипотека вышла на первый план при встречах Президента и членов Правительства, а Министерство Обороны вывело её в приоритетное направление. Суть системы заключается в том, что на личный счёт военнослужащего государство ежегодно перечисляет деньги. Каждый год размер накопительного взноса индексируется. Например, в 2005 году это было 37 000 рублей, а в 2010 году уже 175 600 рублей, а в 2011 составил 186 000.


Расчёт ежегодной суммы к зачислению на личный счёт военнослужащего строится таким образом, что бы к окончанию службы на счету (с учётом изменения рыночной стоимости недвижимости и инфляции) могло накопиться денежных средств на покупку квартиры площадью 54 кв.м. Стать участником НИС и воспользоваться ипотекой могут молодые военнослужащие – младшие офицеры, контрактники, курсанты, которые заключили свои первые контракты после 1 января 2005 года. Чтобы купить недвижимость по военной ипотеке, участнику НИС необходимо прослужить не менее трёх лет. Кроме того, военнослужащий, приобретая квартиру в рамках этого проекта, может продолжать пользоваться предоставленной ему служебной жилплощадью.

На личных счетах, после 3-х лет нахождения в НИС скапливается от 400 до 600 тыс.рублей. Сумма, с точностью до копейки, будет указана в Свидетельстве после написания участником НИС рапорта о желании купить жилую недвижимость. Эти деньги Министерство Обороны перечислит банку кредитору только после того, как военнослужащий выберет квартиру, одобрит её банком и подпишет с ним кредитный договор. Всю недостающую сумму для покупки квартиры банк даёт и оформляет как ипотечный кредит. Однако погашает этот заём за военнослужащего государство… Размер ипотечного кредита, который предоставляют банки, не превышает 2 (Два) миллиона рублей.


И хотя звания и награды не учитываются, преимущества военной ипотеки таковы, что военнослужащий уже после трёх лет службы и нахождения в системе НИС может купить квартиру.
Этим правом, на начало 2010 года (опять-таки по информации Минобороны) уже воспользовалось около 2000 военнослужащих. Программа интересна еще и тем, что нормы жилой площади на приобретаемое жильё не установлены. Участник накопительно-ипотечной системы имеет право купить квартиру в любом регионе России независимо от места призыва, окончания учебного заведения или прохождения службы. Воспользоваться военной ипотекой можно независимо от текущих жилищных условий, наличия или отсутствия собственного жилья и количества членов семьи.
Купив квартиру по военной ипотеке, военнослужащий обязан оставаться на службе до полного погашения кредита банку. Проценты по кредиту и сам кредит за него погашает государство. Как и при обычной "гражданской" ипотеке, купленная квартира оформляется на покупателя. Так же необходим страховой полис. В отличие от обычной ипотеки, в выписке из ЕГРП в графе "ограничения (обременения) права" указывается два залогодержателя - банк-кредитор и Российская Федерация. По сути эта программа - ипотека не для военнослужащего, а для государства. Это рассрочка государства перед военнослужащим. Оно, таким образом, выплачивая ипотечный кредит банку, является залогодержателем квартиры. Выплатив банку кредит, по окончании срока службы, государство "дарит" эту квартиру военнослужащему. Поэтому она и называется накопительно - ипотечной системой.

Министерство обороны, осуществляя ежегодные платежи, уменьшает долг заёмщика-военнослужащего перед банком-кредитором, одновременно увеличивая его перед государством. В случае досрочного увольнения без уважительной причины военнослужащий в соответствии с п.2 статьи 15, указанного выше Федерального закона, обязан вернуть государству выплаченную ему сумму вместе с процентами. После успешного окончания срока военной службы (как правило, 20 лет) и достижения 45 лет задолженность военнослужащего перед государством в лице Министерства обороны, аннулируется.


Так что дорогие военнослужащие, вы автоматически становитесь участниками программыsmile.gif Если интересно, то могу написать схему приобретения квартиры по ипотекеsmile.gif

Интересно, кто-нибудь воспользовался из участников форума этой программой?
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
Севиль
сообщение 14.5.2012, 1:31
Сообщение #4


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Регистрация: 14.5.2012
Пользователь №: 736



Мне интересно,если можно,подробнее!?! а если уволиться раньше положенного,не дослужить до 20 лет, но уволиться по уважительной причине,что тогда происходит с ипотекой и квартирой?
unsure.gif

Сообщение отредактировал Севиль - 14.5.2012, 1:33
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
Митька415
сообщение 24.10.2012, 1:53
Сообщение #5


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Регистрация: 24.10.2012
Пользователь №: 757



Доброго времени суток! Являясю участником НИС проживаю в служебной квартире. Наступает право реализации НИС. Хочу преобрести квартиру в другом регионе, нашей необьятной родины. Вопрос собственно такого плана: -имеют ли права, меня с семьей выселить из служебного жилья после покупки квартиры по НИС в другом регионе? Если можно ссылки на статьи! Заранее спасибо.
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
Dacha007@mail.ru
сообщение 11.4.2013, 14:58
Сообщение #6


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Регистрация: 11.4.2013
Пользователь №: 777



Здравствуйте!мы сталкиваемся с такой проблемой, мой муж собирается увольняться летом в июле с армии, отслужив к этому времени полных 9 лет(в вооруженных силах), мы приобрели квартиру по воинской ипотеке в октябре 2012 года, после увольнения он собирается восстанавливаться в другую часть уже МЧС, которая также получила право на воинскую ипотеку служащим, так вот вопрос в следующем, что произойдет с той квартирой, которую мы приобрели до увольнения по этой системе, у нас ее заберут? или мы будем иметь право погашать эту ипотеку сами(что для нас было бы выгоднее)?и будем ли мы иметь право на новую квартиру по воинской ипотеке, в том случае если будем сами погашать ту? если кто-то сможет нас проинформировать, то для нас это будет очень полезно,заранее спасибо.

Сообщение отредактировал Dacha007@mail.ru - 12.4.2013, 0:19
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
MoscowA101
сообщение 23.7.2013, 14:58
Сообщение #7


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Регистрация: 23.7.2013
Пользователь №: 788



ЖК «Москва А101» присоединился к программе реализации квартир по военной ипотеке!

Для военнослужащих РФ инвестиционно–строительная компания «АВГУР ЭСТЕЙТ» предлагает воспользоваться военной ипотекой при покупке квартиры в современном жилом комплексе Новой Москвы - «Москва А101». Жилой район расположен на юго-западе Москвы, в 3 км от МКАД по Калужскому шоссе и 10-ти минут езды от метро «Теплый Стан».

«В настоящий момент в предложение по военной ипотеке нет объектов с аналогичными качественными характеристиками жилья, которые комплексно присутствуют в жилом комплексе «Москва А101» - монолитно-кирпичные дома, московская прописка, расположение, развитая инфраструктура и доступная цена» - отмечают в компании «АВГУР ЭСТЕЙТ».

Покупка квартиры через военную ипотеку реализуется в рамках партнёрской программы девелопера, Связь-Банка и Росвоенипотеки.
Воспользоваться военной ипотекой могут военнослужащие, вступившие в программу накопительной ипотечной системы (НИС), в рамках которой ежегодно на счет участника НИС поступает накопительный взнос.

Это позволяет военнослужащим купить квартиру на наиболее выгодных условиях в оптимальные сроки с минимальным вложением собственных денежных средств.

«В нашей компании для семей с детьми в качестве погашения остатка также можно использовать и материнский капитал» - отмечает Сергей Кузьминов, коммерческий директор компании «АВГУР ЭСТЕЙТ».

По оценки специалистов «АВГУР ЭСТЕЙТ» процесс покупки квартиры через военную ипотеку займет не более 1,5 месяца.
В настоящий момент в открытых продажах представлены квартиры, площадью от 37кв.м до 103 кв.м. В проекте «Москва А101» также можно приобрести квартиры с готовой отделкой.
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
Slavik
сообщение 1.12.2015, 17:49
Сообщение #8


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Регистрация: 1.12.2015
Пользователь №: 808



Цитата(Dacha007@mail.ru @ 11.4.2013, 14:58) *
Здравствуйте!мы сталкиваемся с такой проблемой, мой муж собирается увольняться летом в июле с армии, отслужив к этому времени полных 9 лет(в вооруженных силах), мы приобрели квартиру по воинской ипотеке в октябре 2012 года, после увольнения он собирается восстанавливаться в другую часть уже МЧС, которая также получила право на воинскую ипотеку служащим, так вот вопрос в следующем, что произойдет с той квартирой, которую мы приобрели до увольнения по этой системе, у нас ее заберут? или мы будем иметь право погашать эту ипотеку сами(что для нас было бы выгоднее)?и будем ли мы иметь право на новую квартиру по воинской ипотеке, в том случае если будем сами погашать ту? если кто-то сможет нас проинформировать, то для нас это будет очень полезно,заранее спасибо.


Честно говоря, я даже не знаю, что вам посоветовать. Сам я только присматриваюсь к военной ипотеке, взвешиваю все "за" им "против" того, чтобы с ее помощью приобрести квартиру в одной из двух заМКАДСКих новостроек - "Ромашково" и "Красногорский". Что же касается вашего случае, то впервые о таком слышу. И рискну предположить, что с возникшей ситуацией вам лучше всего обратиться в банк, который вам ее предоставил. Так логичнее всего.
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
Jameson
сообщение 8.3.2016, 4:04
Сообщение #9


Активный участник
***

Группа: Активные
Сообщений: 39
Регистрация: 18.9.2015
Пользователь №: 805



Цитата(Dacha007@mail.ru @ 11.4.2013, 15:58) *
Здравствуйте!мы сталкиваемся с такой проблемой, мой муж собирается увольняться летом в июле с армии, отслужив к этому времени полных 9 лет(в вооруженных силах), мы приобрели квартиру по воинской ипотеке в октябре 2012 года, после увольнения он собирается восстанавливаться в другую часть уже МЧС, которая также получила право на воинскую ипотеку служащим, так вот вопрос в следующем, что произойдет с той квартирой, которую мы приобрели до увольнения по этой системе, у нас ее заберут? или мы будем иметь право погашать эту ипотеку сами(что для нас было бы выгоднее)?и будем ли мы иметь право на новую квартиру по воинской ипотеке, в том случае если будем сами погашать ту? если кто-то сможет нас проинформировать, то для нас это будет очень полезно,заранее спасибо.


Если будут забирать квартиру, то это будет нарушением закона. Можно судиться и ещё получить за моральный ущерб. Вообще советую проконсультироваться у http://www.voenpereezd.ru/ . Там могут и бесплатно вас в суде представлять по поводу военной ипотеки. Главное не бойтесь отстаивать свои права.
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
Vakavaka
сообщение 12.9.2016, 21:16
Сообщение #10


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Регистрация: 12.9.2016
Пользователь №: 851



Компания «Инвесттраст» – девелопер района «Новые Ватутинки» – сообщает об аккредитации корпусов №№20/1 и 20/2 по программе «Военная ипотека». Военнослужащие могут воспользоваться кредитом по ставке 11,4% годовых.


По программе «Военная ипотека» покупателям квартир в корпусах №№ 20/1 и 20/2 в районе «Новые Ватутинки» доступен ипотечный кредит в банке «Открытие». Ставка составляет 11,4% годовых. Максимальный срок кредита - 20 лет или достижения заемщика возраста 45 лет. Сумма кредита – до 1,93 млн рублей. Первоначальный взнос должен быть не менее 20% от стоимости жилья. В том случае, если средств накопительно-ипотечной системы не достаточно, военнослужащий может внести дополнительную сумму и купить квартиру необходимой площади. Для подачи заявки необходимо подготовить анкету заявителя, паспорт и оригинал свидетельства НИС.

В «Новых Ватутинках» военная ипотека по ставке от 11,4%
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
Wanderley
сообщение 17.11.2016, 3:59
Сообщение #11


Активный участник
***

Группа: Активные
Сообщений: 32
Регистрация: 2.7.2016
Пользователь №: 830



Цитата
«В нашей компании для семей с детьми в качестве погашения остатка также можно использовать и материнский капитал» - отмечает Сергей Кузьминов, коммерческий директор компании «АВГУР ЭСТЕЙТ».


Хорошо, что и у частных компаний можно материнский капитал использовать. А то многие матери как раз и жалуются, что не знают как использовать материнский капитал, ибо в тех ЖК, где хотят взять жильё им не дают воспользоваться им. А только там, где госбанки его принимают в качестве взноса или погашения ипотеки.
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
aftermath
сообщение 15.12.2016, 10:20
Сообщение #12


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Регистрация: 15.12.2016
Пользователь №: 866



Обращались по военной ипотеке в эту компанию http://www.molodostroy24.ru. Помогли подобрать жильё в новостройке
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
almelenkov
сообщение 24.7.2017, 17:35
Сообщение #13


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Регистрация: 24.7.2017
Пользователь №: 907



Об этой фирме ничего сказать не могу, мы сами из Питера, и пользовались услугами этой компании http://ctrvi.ru. Прошло все без сучка... живем и радуемся...
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
mettariani555
сообщение 1.2.2018, 16:47
Сообщение #14


Участник
**

Группа: Активные
Сообщений: 11
Регистрация: 1.2.2018
Пользователь №: 1045



Bola Online
Judi Online
Casino Online
Judi Bola Online
Situs Bola Online
Agen Sbobet Online
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения

Ответить в эту темуОткрыть новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 



Текстовая версия Сейчас: 24.2.2018, 21:15